地震对房价的影响

地震对房价的影响

2008年5月12日14点28分，以四川汶州为中心的大地震，震倒了无数房屋同时也震碎了四川人民的心，‘家’没了，怎么办？以后我们‘住’哪？

房价会随之震动吗？？？？？

2008年4月份居民消费价格总水平同比上涨8.5%。央行即决定从5月20日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是央行今年来第4次上调存款准备金率，5月20日起存款准备金率将调至16.5%，创23年新高。此次调控对于楼市和房价，无疑又是一次结结实实的致命打击。

回到主题上，地震对房价的影响，无非两个观点，一是涨，二是降！

观点一：地震后房价要上涨

1、震后灾区重建，建筑材料价格上涨，开发商成本上升，必然会带来房价的上涨。
2、地震后，地上建筑物如果倒了，那房地产的权利人，理论上对该房地产仍有一定年限的土地使用权，如果以后该地要继续建楼，那开发商必须从所有业主手中购买土地，开发成本上升，导致房价上涨。

观点二：地震后房价会下跌

1、地震后，会有很多投资客从房产市场脱身，供求关系会有所改变，所以房价下跌。
2、地震后，置业者更多的会是考虑房屋的质量问题，加剧观望情绪。
3、这次地震对房地产的影响更多的是影响到置业者心态。是为了房子而生活，还是为了更好的生活还生活？你会发现，在地震面前，你对房子的追求已经毫无意义。

大家说下自己的观点-地震对房价的影响~！！



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